Le regroupement de crédits, également appelé rachat de crédits, permet de fusionner plusieurs prêts en un seul, simplifiant ainsi la gestion financière. Cette démarche offre la possibilité de bénéficier d'une mensualité unique, potentiellement réduite, et d'ajuster la durée de remboursement.

Le regroupement de crédits vise à améliorer la situation financière en réduisant la pression des remboursements et en optimisant les conditions d'emprunt.

Le crédit immobilier vous permet d'emprunter une somme d'argent pour financer l'achat d'un bien immobilier.

Il offre la possibilité d'étaler le remboursement sur une longue période, généralement sur 10 à 30 ans, facilitant l'accession à la propriété. Les taux d'intérêts et les modalités d'octroi varient en fonction des conditions du marché financier, de votre situation et des caractéristiques du bien à financer.

Si vous avez besoin d'informations avant d'investir, vous pouvez consulter mes blogs ici :
=> immo-cash-flow.com,
=> appartement-rentable.com.

Le leasing immobilier (Location avec option d'achat) vous permet de reporter de 12 mois l'acquisition de votre nouvelle Résidence Principale, tout en l'occupant immédiatement. Les "loyers" payés durant votre occupation sont capitalisés et serviront donc d'apport lorsque vous passerez à l'achat.
Ce dispositif facilite l'acquisition de votre Résidence Principale si vous êtes actuellement non finançable et que vous savez que vous le serez dans quelques mois. Il vous permet également de ne pas passer à côté de la pépite que vous avez trouvée...

C'est un dispositif sécurisé et encadré par la loi, qui se fait devant notaire.
Votre apport nécessaire pour ce genre d'opération est d'environ 5 % du prix du logement que vous souhaitez acquérir. Sur ces 5 %, environ la moitié viennent augmenter votre apport, le reste sont des frais de dossier et de notaire.

Le crédit à la consommation permet d'emprunter une somme d'argent pour financer des dépenses personnelles telles que des biens de consommation, des voyages ou des projets.

Il offre une flexibilité dans les remboursements, avec des taux d'intérêts fixés selon la durée et la nature du prêt (travaux, véhicule, trésorerie...).

Son montant peut aller de 22.000 € à 750.000 €.
Il peut servir à financer toutes sortes de projets :

• Tous types de véhicules,
• Achat plaisir, loisirs (voyages par exemple),
• Etudes des enfants,
• Travaux de moins de 75.000 €,
• Donation classique (par exemple, pour aider un enfant à l’acquisition d’un bien immobilier),
• Racheter un ou plusieurs prêt(s) et financer un nouveau projet,
• Mix de plusieurs projets possibles pour un même dossier.

Prêt Hypothécaire de Trésorerie

Le prêt hypothécaire de trésorerie vous permet de financer des biens de consommation, une donation, etc.

Prêt Hypothécaire à but immobilier

Le prêt hypothécaire à but immobilier vous permet de financer une nouvelle acquisition. Il permet également d'en financer les travaux jusqu'à 75.000 €.
Ceci, grâce à la mise en garantie d’une partie de votre patrimoine personnel, en SCI patrimoniale (prêt amortissable ou in-fine) ou en personne physique (in-fine uniquement).

Prêt Hypothécaire à but professionnel

Le prêt hypothécaire à but professionnel permet au dirigeant d'entreprise de mettre en garantie son patrimoine personnel pour un besoin de développement de son activité, d’une acquisition professionnelle, un d'un refinancement de compte courant d’associés de SCI...

Le rachat de soulte intervient lors d'une séparation ou d'un héritage immobilier. Il permet à un des co-indivisaires de racheter la part des autres en remboursant la soulte.

Cette transaction facilite le partage des biens immobiliers en garantissant une compensation financière équitable entre les parties concernées.

L'acquisition de parts de S.C.P.I. (Société Civile de Placement Immobilier) permet aux investisseurs de devenir copropriétaires d'un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers, sans avoir à gérer directement les biens.

Cela offre la possibilité de percevoir des revenus réguliers et de diversifier son patrimoine grâce à l'immobilier locatif.

En passant par mes services, contrairement à une banque traditionnelle, vous pouvez investir dans toutes les S.C.P.I. du marché, et sans avoir à changer de banque.

L'acquisition de parts de S.C.P.I. peut se faire en paiement comptant ou à crédit :

• - prêt immobilier ou,
• - montage assurance-vie + prêt in-fine.

Le changement d'assurance emprunteur (appelé aussi délégation d'assurance) vous permet d'optimiser les coûts liés à un prêt, en substituant l'assurance groupe (celle imposée par votre banque lors de l'accord de prêt initial) par une assurance individuelle.

Cette démarche offre la possibilité de réaliser des économies significatives tout en bénéficiant d'une couverture au moins identique à votre assurance initiale et parfois avec des conditions de protection plus avantageuses.